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Rouillac (16170)

Immeuble 160 m² 2 etage(s)

129 000 €

Réf 1508BV16

Cet immeuble est composé de 3 appartements et d'un garage proche des commerces

Au RDC : Studio 24m² en bon état loué 357 €, cave, chaufferie et un garage de 90m² vide

Au 1er étage : Appartement T3 avec grande terrasse de 74 m² loué depuis + de 10 ans 510€

Au 2ème étage : Apartement T3 de 62 m² en carrez vide à raffraichir

Les loyers sont chauffage inclus. Le chaudière a 10 ans et est en bon état.

Chauffage central Gaz de ville collectif. Electricité et eau charge Locataire.

Raccordé au Tout à l'égout

Idéal pour se lancer en tant qu'investisseur !!!

Annonce proposée par un agent commercial

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Consommation énergétique

A B C D E F G

Emission de gaz à effet de serre

A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 458 € et 620 € . 2000 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 160 m²
carrez 160 m²
construit en 1850
1 garage(s)
exposition Sud
4 niveau(x)
2 étage(s)
vue Village
cave
terrasse

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

Chaufferie 12 m²
garage 90 m²
Studio 24 m²

Etage -1

cave 20 m²

Etage 1

Appartement T3 74 m²

Etage 2

Appartement T3 62 m²

Financier

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 129 000 €

Taxe foncière annuelle 2 083 €

Mandataire Vandestick Bruno

0689097512

b.vandestick@anov.immo

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