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Châteauneuf-sur-Charente (16120)

Maison 7 pièce(s) 4 chambre(s) 188.25 m²

2
398 m²
1
229 900 €
Réf 1083

À seulement 5 minutes des commerces de Châteauneuf-sur-Charente, cette maison rénovée avec soin offre de beaux volumes et un confort moderne dans un environnement calme et verdoyant.

Elle se compose, au rez-de-chaussée, d’une lumineuse pièce de vie avec salon, salle à manger, d’une cuisine moderne équipée et d’une chambre avec salle d’eau privative et accès indépendant.

À l’étage, un palier dessert trois grandes chambres, une salle d’eau et un WC séparé.

Rénovation récente, isolation intérieure, chauffage performant.

Jardin intimiste avec terrasse et espace détente avec jacuzzi. Garage pour petit véhicule ou rangement.

Une maison clé en main, idéale pour une vie de famille ou un projet mixte habitation/professionnel, dans un cadre serein et recherché.

Annonce proposée par un agent commercial


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 310 € et 3 180 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 188,25 m²
  • terrain 398 m²
  • séjour 48 m²
  • 4 chambre(s)
  • 2 salle(s) d'eau
  • construit en 1948
  • cuisine séparée (équipée)
  • 1 garage(s)
  • 1 parking(s)
  • exposition Nord-Ouest
  • 2 niveau(x)
  • cave
  • terrasse
  • piscinable

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • salon/sejour 30.55 m²
  • Dégagement 2.60 m²
  • buanderie 5.80 m²
  • cuisine 12.63 m²
  • salon/sejour 18.01 m²
  • bureau 12.36 m²
  • chambre 13.91 m²
  • Salle d'eau 5.02 m²

Etage -1

  • cave 19.38 m²

Etage 1

  • Palier 17.39 m²
  • chambre 18.08 m²
  • chambre 14.80 m²
  • Salle d'eau 10.21 m²
  • WC 2.56 m²
  • chambre 26.72 m²

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 229 900 €
Prix net vendeur 220 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 220 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,5 %
Taxe foncière annuelle 1 260 €

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