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Angoulême (16000)

Maison 5 pièce(s) 3 chambre(s) 106.27 m²

172 800 €

Réf JDVMA260001255

Cette maison en bon état général se situe dans un quartier calme (petit lotissement) Vous pourrez profiter d'une grande pièce de vie lumineuse avec cheminée, une cuisine indépendante, un grand garage avec dessous une cave de même dimension. A l'étage vous trouverez 2 chambres un dressing une salle d'eau.

Le tout sur un jardin clos et arboré, les transports sont proches et les commerces également, pas de travaux à prévoir si ce n'est un rafraichissement.

Annonce proposée par un agent commercial

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Consommation énergétique

A B C D E F G

Emission de gaz à effet de serre

A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 290 € et 3 130 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 106,27 m²
séjour 35 m²
3 chambre(s)
1 salle(s) de bain
1 salle(s) d'eau
construit en 1979
cuisine séparée (semi-équipée)
Chauffage individuel : convecteur (electrique)
1 garage(s)
2 niveau(x)
cave

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

chambre 11.80 m²
cuisine 10.71 m²
salon/sejour 35.88 m²
cellier 6.13 m²
garage 28 m²
cave 28 m²
salle de bain 4.10 m²
2.54 m²

Etage 1

chambre 9 m²
chambre 11.10 m²

Financier

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 172 800 €

Prix net vendeur 160 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 160 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 8 %

Taxe foncière annuelle 1 950 €

Mandataire Joret Dominique

0646002689

d.joret@anov.immo

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