À seulement quelques minutes de Cognac, dans un environnement calme, découvrez cette authentique maison en pierre d’environ 125 m² habitables offrant de beaux volumes, une belle luminosité et un fort potentiel d’aménagement.
Construite dans les années 60 avec des matériaux de qualité, cette maison saine et parfaitement entretenue séduira les amateurs de bâtisses de caractère.
Répartie sur deux niveaux, elle propose plusieurs chambres spacieuses, des pièces de vie agréables et une distribution idéale pour une famille ou un projet de résidence principale. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout son potentiel et de personnaliser les lieux selon vos envies.
À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain clos de 589 m², facile à entretenir, idéal pour les repas en famille, les enfants ou les animaux.
Son véritable atout : un vaste garage et dépendances d’environ 85 m², parfaits pour le stationnement de plusieurs véhicules, un atelier, du stockage, une activité artisanale ou un futur espace de loisirs.
La maison est située sur la commune de Genté, à moins de 10 minutes de Cognac, avec un accès rapide aux commerces, supermarchés, écoles, collège, lycée, professionnels de santé, gare SNCF, équipements sportifs et axes principaux facilitant les déplacements quotidiens.
Les + du bien : • Maison en pierre de bonne facture • Environ 125 m² habitables • Garage et dépendances de 85 m² • Terrain clos de 589 m² • Beaux volumes et belle luminosité • Secteur calme et recherché • Proximité immédiate de Cognac • Fort potentiel de valorisation
Ce bien conviendra parfaitement à une famille, à un premier achat ou à un projet de rénovation. Les maisons en pierre avec de telles dépendances sont rares sur le secteur. Une belle opportunité à découvrir rapidement.
Annonce proposée par un agent commercial
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
