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Saint-Jean-de-Thouars (79100)

Maison 4 pièce(s) 3 chambre(s) 98.6 m²

1
1217 m²
1
199 500 €
Réf MAVMA110000883

En exclusivité chez Anov'immo, j'ai le plaisir de vous présenter cette maison au calme, en deuxième ligne par rapport à la rue, dans un cadre luxuriant, à deux pas d'une superette et à quelques minutes du centre de Thouars.

Cette maison vous offre une belle pièce de vie lumineuse et traversante avec une cheminée, ouverte sur la cuisine aménagée et équipée et sur une véranda chauffée, un WC qui donne dans l'entrée complète la partie jour.

La partie nuit vous offre 3 chambres avec parquet dont une de 13m2 et une salle de bain spacieuse.

Au sous sol vous trouverez un garage d'environ 25m2, et presque 100m2 composés de différentes pièces que vous pourrez investir à votre convenance...

Une cuisine d'été vous permettra de prendre vos repas sur la terrasse qui borde la piscine, à moins que vous ne préfériez flâner dans le jardin, qui vous enchantera par ses nombreuses plantations.

Ce bien constitue une belle oportunité de bénéficier d'un cadre de vie agréable.

Les plus : en retrait par rapport à la rue

beau jardin paysagé

grand sous sol

piscine

véranda

Annonce proposée par un agent commercial


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 870 € et 2 570 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 98,60 m²
  • carrez 98,60 m²
  • terrain 1 217 m²
  • séjour 33,15 m²
  • 3 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • construit en 1984
  • cuisine séparée (équipée)
  • 1 garage(s)
  • 2 niveau(x)
  • vue Dégagée
  • terrasse
  • arboré

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 199 500 €
Prix net vendeur 191 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 191 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,45 %
Taxe foncière annuelle 1 354 €

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