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Genté (16130)

Maison 5 pièce(s) 3 chambre(s) 98.07 m²

345 m²

102 000 €

Réf 851

Venez découvrir cette maison de village située dans un environnement calme, vendue avec des locataires en place.

Ce bien offre un fort potentiel : la structure est saine et des travaux de rénovation seront à prévoir afin de remettre la maison aux normes actuelles et au goût du jour.

Caractéristiques principales : • Terrain clos avec espace vert • Stationnement facile sur la parcelle • Locataires stables déjà en place

Points forts : • Revenus locatifs immédiats • Bon rapport qualité/prix pour investisseur avisé • Secteur calme et agréable

Annonce proposée par un agent commercial

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Consommation énergétique

A B C D E F G

Emission de gaz à effet de serre

A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 060 € et 2 820 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 98,07 m²
terrain 345 m²
séjour 25 m²
3 chambre(s)
1 salle(s) d'eau
construit en 1948
cuisine séparée
Chauffage individuel : autre (electrique)
exposition Sud
1 côté(s) mitoyen(s)
1 niveau(x)

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

cuisine 20.16 m²
salon/sejour 25.20 m²

Etage 1

Palier 2.00 m²
chambre 15.30 m²
Couloir 3.28 m²
chambre 8.31 m²
chambre 12.53 m²

Financier

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 102 000 €

Prix net vendeur 95 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 95 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 7,37 %

Taxe foncière annuelle 745 €

Mandataire Guiard Perrine

0673244582

P.guiard@anov.immo

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Guiard Agence

Fontaine (38600)

Appartement 3 pièce(s) 2 chambre(s) 66 m²

Balcon

93 000 €

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