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Mérignac (16200)

Maison 7 pièce(s) 3 chambre(s) 184 m²

410 m²

199 800 €

Réf VBV480000944

Bruno VANDESTICK vous propose cette grange rénovée située à MERIGNAC entre COGNAC et ANGOULEME.

A 22kms de COGNAC et ANGOULEME et 7kms de JARNAC, cette maison ( 184m² hab.) se compose :

Au RDC :

- Cuisine 24m², Salle à manger 22m², Séjour avec cheminée 40.5m² et salle d'eau

A l'étage :

- Mezzanine 20m², 3 chambres de 10 à 22m² et salle de bains

Garage 22m² et chaufferie 22m²,

Chauffage central avec chaudière aux granulés récente (trémie de 4T)

Cour sur l'arrière et jardin arboré env 180m².

Besoin de rafraichissement mais une belle habitabilité !

Annonce proposée par un agent commercial

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Consommation énergétique

A B C D E F G

Emission de gaz à effet de serre

A B C D E F G

DPE ANCIENNE VERSION

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 184 m²
terrain 410 m²
séjour 40 m²
3 chambre(s)
1 salle(s) de bain
1 salle(s) d'eau
construit en 1850
cuisine américaine (équipée)
Chauffage central : chaudière (granules)
2 garage(s)
exposition Sud
2 niveau(x)
vue dégagée
terrasse
arboré
piscinable

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

cuisine 24.70 m²
Salle à manger 22 m²
Salle d'eau 6.20 m²
garage 22.40 m²
Chaufferie 22.85 m²
salon/sejour 40.50 m²
Cour 20.40 m²

Etage 1

chambre 22.20 m²
mezzanine 20 m²
chambre 10.20 m²
chambre 10.60 m²
salle de bain 4.85 m²

Financier

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 199 800 €

Taxe foncière annuelle 1 000 €

Mandataire Vandestick Bruno

0689097512

b.vandestick@anov.immo

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