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Mouthiers-sur-Boëme (16440)

Maison 8 pièce(s) 5 chambre(s) 152 m²

1
1987 m²
1
262 000 €
Réf MCVMA190001568

A découvrir sur la commune de Mouthiers sur Boëme, cette maison de caractère offre un cadre de vie paisible et verdoyant, à proximité des commerces et des écoles.

Principalement de plain pied, elle séduira par la qualité de sa construction, ses beaux volumes et son atmosphère chaleureuse. Les pièces de vie disposent d'une belle hauteur sous plafond et la véranda attenante prolonge agréablement ces espaces, idéal pour profiter du jardin en toute saison.

La maison dispose de cinq chambres, toutes équipées de placards dont une avec sa salle d'eau privative. La salle de bains nécessitera un rafraichissement mais elle est de bonne taille.

Toute la maison dispose de sols en tomette apportant beaucoup de charme et d'authenticité.

Vous bénéficierez également d'une dépendance à aménager selon vos besoins et d'un car port.

Cette maison est implantée dans un écrin de verdure, à l'abri des regards et dans un environnement boisé.

Annonce proposée par un agent commercial


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 500 € et 3 440 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 152 m²
  • terrain 1 987 m²
  • séjour 30 m²
  • 5 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • construit en 1991
  • 1 parking(s)
  • exposition Nord-Sud
  • 2 niveau(x)
  • vue jardin
  • terrasse
  • arboré

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • salon/sejour 30.44 m²
  • cuisine 24.42 m²
  • véranda 18.1 m²
  • chambre 9.65 m²
  • chambre 9.62 m²
  • chambre 11.3 m²
  • chambre 11.11 m²
  • salle de bain 7.63 m²
  • annexe 28.79 m²
  • WC 1.48 m²

Etage 1

  • chambre 13.50 m²

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 262 000 €
Prix net vendeur 250 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 250 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,8 %
Taxe foncière annuelle 2 110 €

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