+4
Thouars (79100)

Appartement 4 pièce(s) 3 chambre(s) 87.47 m²

1
1
Ascenseur
179 000 €
Réf MAVAP110000859

A saisir : belle opportunité avec cet appartement en centre ville de Thouars, il vous séduira par son emplacement : à proximité de tout (commerces, restaurants, cinéma...), vous pourrez vous déplacer à pied ou à vélo pendant que votre voiture sera à l'abri dans votre garage avec porte automatique.

L'immeuble est bien entretenu et subit actuellement un ravalement de façade avec isolation par l'extérieur qui rendra l'appartement beaucoup plus économe en coût de chauffage et plus confortable l'été. Ces frais de ravalement très conséquents seront réglés par le propriétaire actuel.

La résidence est sécurisée, un fois dans l'appartement, une entrée vous permet d'accéder à la pièce de vie spacieuse et lumineuse avec une grande baie vitrée qui donne sur une terrase de 40m2 avec vue sur la vallée, la cuisine, aménagée et équipée vous séduira par ses rangements et sa verrière, elle se prolonge par un espace cellier/buanderie attenant.

L'espace nuit se compose d'une suite parentale avec salle de bain et WC séparé, et de 2 chambres avec une salle d'eau.

Une cave accessible par l'ascensseur complète ce bien.

A visiter sans tarder...

Annonce proposée par un agent commercial

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 540 € et 2 110 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 87,47 m²
  • carrez 87,48 m²
  • 3 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1990
  • cuisine séparée (équipée)
  • Chauffage individuel : convecteur (electrique)
  • 1 garage(s)
  • 1 niveau(x)
  • 4 étage(s)
  • ascenseur
  • vue Dégagée
  • cave
  • terrasse
  • visiophone

Info copro

Copropriété
  • Copropriété Oui
  • Lot n° 32 appt 27 garage 6 cave
  • Nombre de lots 44
  • Quote part annuelle des charges 1 800 €
  • Plan de sauvegarde Non
  • Statut du syndic Pas de procédure en cours

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 179 000 €
Prix net vendeur 170 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 170 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,29 %

Simulation

Calcul des mensualités
* Champs obligatoires
Moreau Agence