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L'Étrat (42580)

Appartement 2 pièce(s) 1 chambre(s) 64.3 m²

1
Balcon
Ascenseur
149 000 €
Réf PDV210001097

En plein cœur de L’Étrat, à seulement quelques pas des commerces, écoles et transports, venez découvrir ce spacieux T2 de 65 m², situé au 1er étage avec ascenseur dans une résidence calme, propre et très bien entretenue.

Vous allez adorer :

- Une entrée fonctionnelle avec deux grands placards

- Une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte et accès direct au balcon filant, idéal pour profiter des beaux jours

- Une grande chambre avec placard intégré

- La possibilité d’aménager une seconde chambre selon vos besoins (bureau, dressing, chambre d’appoint…)

- Une salle d’eau moderne, un WC séparé et une buanderie très pratique

° Côté confort :

  • Fenêtres PVC double vitrage

  • Chauffage individuel au gaz de ville

  • Résidence calme, bien entretenue et très bien située

Emplacement idéal :

Tout se fait à pied ! Quartier recherché, environnement paisible et proximité immédiate des services.

Un bien rare sur le secteur : spacieux, lumineux, idéalement placé. À visiter sans tarder !

Annonce proposée par un agent commercial


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 990 € et 1 380 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 64,30 m²
  • carrez 64,30 m²
  • séjour 35 m²
  • 1 chambre(s)
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1993
  • cuisine américaine (équipée)
  • Chauffage individuel : chaudière (gaz de ville)
  • exposition Sud
  • 3 niveau(x)
  • 1er étage
  • ascenseur
  • balcon
  • interphone
  • accès handicapé

Info copro

Copropriété
  • Copropriété Oui
  • Lot n° 11
  • Nombre de lots 51
  • Quote part annuelle des charges 840 €
  • Plan de sauvegarde Non
  • Statut du syndic Pas de procédure en cours

Financier

Informations financières
Prix de vente 149 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Charges 70 €
Taxe foncière annuelle 1 070 €

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