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Fouquebrune (16410)

Maison 5 pièce(s) 3 chambre(s) 97 m²

1
1250 m²
1
199 000 €
Réf 1440

À découvrir sans tarder !

Venez poser vos valises dans cette agréable maison de plain-pied d'environ 97 m², idéale pour une famille à la recherche de confort et de tranquillité.

Dès l'entrée, vous serez séduit par sa belle pièce de vie lumineuse comprenant une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le salon/salle à manger, offrant un espace convivial pour partager de bons moments en famille ou entre amis.

La partie nuit se compose de 3 chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Un cellier pratique ainsi qu'un garage attenant complètent l'ensemble.

À l'extérieur, profitez d'un superbe terrain clos et arboré d'environ 1 250 m², véritable havre de paix, idéal pour les enfants, les animaux ou vos projets d'aménagement extérieur.

Les plus :

  • Maison de plain-pied
  • 3 chambres
  • Cuisine ouverte aménagée et équipée
  • Garage attenant et cellier
  • Terrain clos et arboré de 1 250 m²

Une maison fonctionnelle et chaleureuse, offrant un cadre de vie agréable dans un environnement calme. Une visite s'impose !

Annonce proposée par un agent commercial


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 790 € et 2 460 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 97 m²
  • terrain 1 250 m²
  • séjour 30 m²
  • 3 chambre(s)
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 2005
  • cuisine américaine (équipée)
  • Chauffage individuel : radiateur (electrique)
  • 1 garage(s)
  • exposition Est-Ouest
  • 1 niveau(x)
  • vue Dégagée
  • terrasse
  • arboré
  • piscinable

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • garage 17.04 m²
  • WC 1.44 m²
  • cuisine 9.91 m²
  • entrée 2.54 m²
  • terrain 1250 m²
  • chambre 11.38 m²
  • chambre 11.46 m²
  • chambre 11.52 m²
  • salle de bain 7.48 m²
  • salon/sejour 30.55 m²
  • cellier 6.15 m²
  • terrasse 15 m²

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 199 000 €
Prix net vendeur 190 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 190 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,74 %
Taxe foncière annuelle 826 €

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