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Magnac-sur-Touvre (16600)

Maison 6 pièce(s) 3 chambre(s) 120 m²

1200 m²

212 000 €

Réf VBVMA480001781

Bruno VANDESTICK vous propose à 9kms d'ANGOULEME, cette maison de 1996, bien entretenue qui vous plaira par son emplacement au calme dans une impasse.

De plain pied, elle se compose d'une entrée avec placard, cuisine, salon attenant (31m²)

Le coin nuit comprend trois chambres, une salle d'eau avec une etonnante douche à l'italienne

L'ancien garage attenant (22m²) a été isolé, aménagé et est une pièce supplémantaire.

Le garage non attenant (40m²) offre des possibilités ainsi que les 2 terrasses devant et derrière.

Chauffage central Gaz de ville. Assainissement individuel

Contacter Bruno VANDESTICK 06 89 09 75 12 / b.vandestick@anov.immo

Annonce proposée par un agent commercial

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Consommation énergétique

A B C D E F G

Emission de gaz à effet de serre

A B C D E F G

DPE ANCIENNE VERSION

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 120 m²
carrez 120 m²
terrain 1 200 m²
séjour 31 m²
3 chambre(s)
1 salle(s) d'eau
construit en 1996
cuisine séparée (semi-équipée)
Chauffage central : chaudière (gaz de ville)
2 garage(s)
exposition Nord-Sud
1 niveau(x)
vue dégagée
terrasse
arboré
piscinable

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

cuisine 12.4 m²
salon/sejour 31.60 m²
piece 21 m²
entrée 5.70 m²
Couloir 4 m²
chambre 11.2 m²
chambre 12.30 m²
chambre 12.3 m²
Salle d'eaux 6.6 m²
WC 1.7 m²
garage 40 m²

Financier

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 212 000 €

Prix net vendeur 200 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 200 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 6 %

Taxe foncière annuelle 1 574 €

Mandataire Vandestick Bruno

0689097512

b.vandestick@anov.immo

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