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Coulombiers (86600)

Maison 5 pièce(s) 4 chambre(s) 147 m²

2
550 m²
1
245 000 €
Réf 1169
Idéalement située sur l’axe principal de Coulombiers, à proximité immédiate des commodités, cette maison de bourg d’environ 147 m² habitables, édifiée sur une parcelle de plus de 500 m², offre de beaux volumes et des prestations récentes. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste pièce de vie lumineuse de près de 60 m² comprenant un séjour ouvert sur une cuisine aménagée et équipée. Une extension réalisée en rez-de-chaussée complète cet espace avec un WC indépendant et une grande pièce de plus de 25 m² pouvant faire office de bureau, d’espace professionnel ou de chambre d’amis. À l’étage, le palier dessert trois chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle de bain, ainsi qu’un WC indépendant. Enfin, des combles entièrement aménageables offrent un potentiel supplémentaire selon vos besoins (chambres, salle de jeux, espace de travail). Caractéristiques techniques et confort : • Maison raccordée au tout-à-l’égout • Menuiseries en double vitrage • Fibre optique installée • Poêle à granulés (2022) • Radiateurs à inertie sèche (2022) • Ballon thermodynamique (2022) • Électricité refaite • Adoucisseur d’eau À l’extérieur, vous bénéficierez d’un garage, d’un atelier et d’un jardin agréable sur une parcelle de plus de 550 m². Taxe foncière : 1 141 €. Maison des années 1950, alliant charme, volumes généreux et équipements récents, idéale pour une famille.

Annonce proposée par un agent commercial


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 870 € et 2 570 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 147 m²
  • carrez 147 m²
  • terrain 550 m²
  • 4 chambre(s)
  • 2 salle(s) d'eau
  • cuisine américaine (équipée)
  • Chauffage : ()
  • 1 garage(s)
  • 2 niveau(x)

Financier

Informations financières
Prix de vente 245 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

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