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Angoulême (16000)

Maison 3 pièce(s) 3 chambre(s) 76.3 m²

2
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668 m²
163 500 €
Réf JDV260001527

Cette maison bien située, proche du Lisa et des grandes surfaces, a été complétement rénovée en 2019. Elle se compose d'une grande entrée qui distribue deux chambres, un salon, une salle d'eau, un Wc et une cuisine. Au premier on trouve une chambre avec une salle d'eau et un Wc. On notera la présence d'une véranda non chauffée côtè jardin à l'abri des regards et qui donne sur le jardin clos et arboré et au fond de celui-ci un abri à rénover. La maison est équipée de double vitrage, reliée au TAE, les transports en communs sont à 100 M, belle décoration, pas de travaux à prévoir prochainement, garage de 26 m2 environ, cave.Le LISA est tout proche ainsi que Charles Coulong.

La maison a été louée par 4 co-locataires et sera vendue libérée soit pour une résidence principale soit possible en co-location (530 € par chambre, 4 pour rappel)

Annonce proposée par un agent commercial


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G
DPE ANCIENNE VERSION
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 76,30 m²
  • terrain 668 m²
  • séjour 12 m²
  • 3 chambre(s)
  • 2 salle(s) de bain
  • 2 salle(s) d'eau
  • construit en 1950
  • cuisine séparée (semi-équipée)
  • Chauffage individuel : convecteur (electrique)
  • 1 garage(s)
  • exposition Sud-Ouest
  • 1 étage(s)
  • vue jardin et rue
  • cave

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • chambre 11.6 m²
  • chambre 12.20 m²
  • salon/sejour 12.60 m²
  • cuisine 11.60 m²
  • garage 26.50 m²
  • salle de bain 3.80 m²

Etage 1

  • chambre 9.00 m²
  • salle de bain 6.50 m²

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 163 500 €
Prix net vendeur 150 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 150 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 9 %
Taxe foncière annuelle 1 720 €

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