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Angoulême (16000)

Maison 7 pièce(s) 5 chambre(s) 160 m²

268 m²
255 000 €
Réf TAVMA130000840

Maison familiale de 160 m² à Angoulême, située entre la gare et le quartier Victor Hugo.


Découvrez cette spacieuse maison de 160 m², nichée sur une parcelle de 268 m², offrant tout le confort. Elle allie praticité et convivialité, à deux pas des commodités et des transports.


À l’intérieur, vous apprécierez la grande pièce de vie lumineuse avec une cuisine américaine entièrement équipée, parfaite pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. La maison dispose de 5 chambres spacieuses (dont une avec salle de bain et WC privatifs, et une autre avec salle d’eau et WC) offrant un espace privé pour chacun.


Les caractéristiques techniques : chauffage au gaz de ville, des fenêtres double vitrage pour un confort optimal, ainsi que des panneaux solaires pour une gestion énergétique plus efficace.

Côté extérieur, profitez d’un jardin pour vos moments de détente. Une cave complète également ce bien.

Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire d’une grande maison familiale.


Annonce proposée par un agent commercial

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 530 € et 2 120 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 160 m²
  • terrain 268 m²
  • 5 chambre(s)
  • Chauffage individuel : radiateur (gaz de ville)
  • 1 niveau(x)

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • pièce à vivre 33 m²
  • entrée 13 m²
  • Salon 14 m²
  • chambre 19.50 m²

Etage 1

  • chambre 17 m²
  • chambre 15 m²
  • chambre 23 m²
  • chambre 15 m²

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 255 000 €
Prix net vendeur 240 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 240 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 6,25 %

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