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Angoulême (16000)

Maison 7 pièce(s) 4 chambre(s) 200 m²

490 m²

312 700 €

Réf 770BV16

Bruno VANDESTICK vous propose cette maison de ville avec jardin Quartier Saint Martin

Sur 3 niveaux, gros oeuvre en bon état.

Plusieurs pièces de vie pour 45m² 3 chambres, 2 salles d'eaux

Chauffage central Gaz. Jardin clos et arboré avec dépendance.

Des travaux d'isolation et de mise au goût du jour sont à prévoir

Une maison saine, à rafraichir...

Contactez Bruno VANDESTICK au 06 89 09 75 12 ou b.vandestick@anov.immo

Annonce proposée par un agent commercial

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Consommation énergétique

A B C D E F G

Emission de gaz à effet de serre

A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 3 540 € et 4 830 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 200 m²
terrain 490 m²
séjour 30 m²
4 chambre(s)
1 salle(s) de bain
1 salle(s) d'eau
construit en 1920
cuisine séparée (semi-équipée)
Chauffage central : chaudière (gaz de ville)
exposition Sud
3 niveau(x)
vue dégagée
cave
arboré
piscinable

Composition

Composition de ce bien

Etage 1

salon/sejour 15 m²
cuisine 8.60 m²
salle de bain 3.40 m²
entrée 7.5 m²
Salle à manger 15 m²

Etage 2

chambre 12.90 m²
chambre 14.90 m²
Palier 4.40 m²
bureau 8.20 m²
Salle d'eau 4.40 m²

Rez-de-chaussée

cave 16.60 m²
cave 13.30 m²
buanderie 16.50 m²
pièce à vivre 16.35 m²
Dépendance 20 m²

Financier

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 312 700 €

Prix net vendeur 295 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 295 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 6 %

Mandataire Vandestick Bruno

0689097512

b.vandestick@anov.immo

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