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Châteaubernard (16100)

Maison 4 pièce(s) 2 chambre(s) 71 m²

1
383 m²
1
160 000 €
Réf 530

Maison de plain-pied avec jardin au calme, à rénover

Niché au fond d'une impasse, à l'abri de l'agitation et du bruit, ce bien offre un cadre de vie paisible et intimiste.

En entrant, on découvre une cuisine fonctionnelle, un séjour chaleureux avec cheminée ouverte, une salle à manger lumineuse, ainsi qu'une salle d'eau avec baignoire. La partie nuit se compose de deux chambres confortables, toutes deux équipées de grands placards intégrés et posées sur un joli parquet bois.

Un garage ainsi qu’une cave complètent ce bien, offrant un bel espace de rangement.

L'ensemble nécessite un rafraîchissement global pour retrouver tout son charme et en faire un véritable petit bijou.

Un projet idéal pour les amateurs de calme, de verdure et de rénovation !

Annonce proposée par un agent commercial


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G
DPE en cours
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 71 m²
  • terrain 383 m²
  • 2 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • construit en 1969
  • cuisine séparée
  • Chauffage individuel : chaudière (fioul)
  • 1 garage(s)
  • exposition Sud-Est
  • vue Dégagé
  • cave
  • arboré

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • entrée 2.6 m²
  • salon/sejour 13.9 m²
  • cuisine 11.4 m²
  • chambre 10 m²
  • chambre 10.5 m²
  • salle de bain 4 m²
  • garage 20.45 m²
  • cave 15.23 m²
  • WC 1.8 m²
  • COULOIR 6.8 m²

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 160 000 €
Prix net vendeur 150 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 150 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 6.67 %
Taxe foncière annuelle 900 €

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