Idéalement situé au cœur de Châteauneuf, à proximité immédiate des commerces et de toutes les commodités, cet immeuble offre un excellent potentiel locatif avec une rentabilité estimée entre 8 et 9 %.
Il est composé de : • 1 local commercial actuellement loué 1 200 € / mois, assurant une rente stable • 3 logements de 144.99m² l'ensemble : • 1 appartement déjà loué à l’année • 2 appartements entièrement rénovés et actuellement exploités en location courte durée (AirBnB), offrant une belle rentabilité mais pouvant également être loués à l’année selon votre stratégie.
Un des logements présente la possibilité de réaliser quelques travaux de rafraîchissement, idéal pour défiscaliser et optimiser encore davantage la performance du bien.
Un investissement solide, avec revenus immédiats et potentiel d’optimisation selon votre projet (location meublée, courte durée, longue durée, etc.).
Bien rare sur le secteur – Une opportunité à ne pas manquer.
Annonce proposée par un agent commercial
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
