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Grazac (31190)

Maison 5 pièce(s) 3 chambre(s) 143 m²

2
1679 m²
1
371 000 €
Réf 1465

GRAZAC (31) - Découvrez cette superbe maison plain pied construite en 2015, offrant 143 m² sur un magnifique terrain d'environ 1500 m² piscinable.

Dès l'entrée, vous serez séduit par ses volumes généreux et sa luminosité. La pièce de vie de 60 m² accueille une cuisine équipée et une buanderie, alliant fonctionnalité et confort au quotidien. 

L'espace nuit se compose de 3 chambres dont une suite parentale, une salle de bain, 2 toilettes et un bureau.

Côté extérieur, vous pourrez profiter de la terrasse de 60 m² dans un environnement calme, agréable et préservé.

Un garage de 36 m² vient compléter les prestations de ce bien.

Côté confort, cette maison bénéficie d'équipements performants : climatisation gainable, fibre optique, thermodynamique, DPE A... 

Une maison moderne, fonctionnelle et économe prête à accueillir ses nouveaux propriétaires !

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Annonce proposée par un agent commercial


Zone soumise à une obligation légale de débroussaillement.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 700 € et 1 000 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 143 m²
  • terrain 1 679 m²
  • séjour 65 m²
  • 3 chambre(s)
  • 2 salle(s) d'eau
  • construit en 2016
  • cuisine américaine (équipée)
  • Chauffage central : trad_type_chauff_air_eau (pompe à chaleur)
  • 1 garage(s)
  • terrasse
  • arboré
  • piscinable

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • salon/sejour 65 m²
  • cuisine 12.40 m²
  • buanderie 5.41 m²
  • Suite parentale 19.75 m²
  • chambre 18.06 m²
  • Salle d'eau 7.22 m²
  • WC 2 m²
  • chambre 17.58 m²

Financier

Informations financières
Prix de vente 371 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 1 715 €

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