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Hiersac (16290)

Maison de village 10 pièce(s) 5 chambre(s) 265 m²

336 m²

294 500 €

Réf 1733BV16

Cette grande et agréable maison de village sur 3 niveaux presente l'avantage d'une grande habitabilité. 265m² habitables (5 chambres, 2 salles d'eaux et 83m² de pièces de vie entre cuisine, sejour et bibliothèque).

Les chambres reparties sur 3 niveaux permettent à chacun de trouver son espace.

La mezzanine et les dressings améliorent la polyvalence de cette maison.Le grand garage ( 65m²) et la "cave" (27m²) complètent l'ensemble, de même que la petite cour (environ 95m²) bien aménagée.

Maison idéale pour grande famille ou aimant accueillir !!!

Contacter Bruno VANDESTICK au 06 89 09 75 12 / b.vandestick@anov.immo

Annonce proposée par un agent commercial

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Consommation énergétique

A B C D E F G

Emission de gaz à effet de serre

A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 3 380 € et 4 630 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 265 m²
carrez 265 m²
terrain 336 m²
séjour 40 m²
5 chambre(s)
2 salle(s) d'eau
cuisine séparée (équipée)
Chauffage central : chaudière (gaz de ville)
3 garage(s)
exposition Sud-Est
1 côté(s) mitoyen(s)
3 niveau(x)
vue Village

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

cuisine 27.40 m²
salon/sejour 40 m²
chambre 20.4 m²
Bibliotheque 16 m²
cellier 27.40 m²
dressing 7.20 m²
garage 64 m²

Etage 1

chambre 19.30 m²
salle de bain 6.55 m²
dressing 9.10 m²
Palier Bureau 7.60 m²
chambre 13.40 m²
Salle d'eaux 7.90 m²
chambre 20.90 m²
mezzanine 30 m²

Etage 2

chambre 35 m²

Financier

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 294 500 €

Prix net vendeur 280 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 280 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,18 %

Taxe foncière annuelle 1 920 €

Mandataire Vandestick Bruno

0689097512

b.vandestick@anov.immo

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